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Vente de prestige maison - Domaine
Guichen (35580)

Référence de l'annonce : 197 - Maj : 19/09/2019

1 242 000 € *
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13 chambres
14 pièces
433 m²
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Description de l'annonce

Manoir aux portes de Rennes 35000 Venez découvrir ce magnifique manoir du 18ème siècle situé à 20 minutes au Sud de Rennes 35000, et 15 minutes de son aéroport, localisé à proximité d'une petite citée de caractère très prisée pour son cadre et ses balades. Dès votre arrivée vous serez séduit par son superbe parc arboré de 2 hectares entièrement clos de murs. Un soin tout particulier a été apporté à la rénovation irréprochable de ce manoir, alliant les matériaux authentiques tels que la pierre, le bois, la terre cuite, la chaux, tout en privilégiant un confort moderne. Vous apprécierez ses volumes généreux, son vaste salon séjour orné d'une grande cheminée pour partager d'agréable moments en famille, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son salon d'hôtes pour les petits déjeuner, son espace bien être équipé d'un SPA et d'un HAMMAM pour vous relaxer, ses trois chambres d'hôtes délicieusement décorées et personnalisées de 2 à 4 couchages dont l'une nichée en duplex dans la tour du manoir pour le plus grand bien-être de ses invités. Vous disposez également de vos appartements privatifs équipés de leurs salles d'eau indépendantes. Au sein de son parc, deux gîtes de charmes entièrement indépendants ont été aménagés, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. Authenticité, qualité de la rénovation, sérénité, bien-être résument l'esprit régnant sur ce magnifique domaine. Vous rêvez de changement de vie, vous réveiller chaque matin dans un cadre authentique et enchanteur, tout en rentabilisant votre investissement à travers l'activité de chambres d'hôtes, l'exploitation des gîtes et le développement d'autres activités possibles de type séminaires ou autres. Nous vous invitons à découvrir en partie ce bel endroit en réalité immersive en vous connectant sur notre site internet. D'autres espaces du manoir pourront vous être proposés à votre demande. ~~Au prix de 1 242 000 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 1 200 000 EUR. Pour tous renseignements contactez notre Agence Mon Partenaire Immobilier dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 242 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

Prix : 1 242 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €


Consommations énergétiques

110 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

25 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Siège social : 3 RUE DU PORTAIL 35590 L'HERMITAGE FRANCE | RCS : paris b 833292865 00015 | RCS juridique : b | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 |

Carte professionnelle transaction n° CPI35022017000023168

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ILLE ET VILAINE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN ASSURANCES | Montant garantie financière : 160 000 €

* : information non renseignée