MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Estimation

VENDRE BIEN C'EST VENDRE AU PRIX DU MARCHE

 

 

UN RENDEZ-VOUS POUR UNE VERITABLE EXPERTISE

Vous pouvez également contacter notre agence
MPI Mon Partenaire immobilier de l’Hermitage 35590 au 02 57 67 10 70
ou bien nous formuler aussi votre demande par e-mail à lhermitage@agencempi.com.

Nous vous proposerons un rendez-vous avec l’un de nos collaborateurs qui se déplacera afin de vous réaliser un dossier complet d’expertise de votre bien immobilier suivant une découverte physique et au regard d’analyse de différents éléments incontournables.

Notre estimation immobilière est offerte dans le cadre d’un projet de vente d’un bien immobilier.

METHODOLOGIE D’EXPERTISE

Les collaborateurs de votre agence Mon Partenaire Immobilier se base sur 17 années expérience de Terrain acquise en matière de bien immobilier (Maisons, appartements, terrains, immeubles).

Notre méthodologie d’estimation de biens immobiliers s’appuie également sur l’utilisation d’un outil d’expertise synthétisant les 4 techniques pour déterminer la valeur de votre exacte de votre bien :

Méthode comparative : Analyse de la base de données de bien vendus comparables (Surface habitable, surface du terrain, année de construction, nombre de pièces, prestations…) sur des communes à dynamisme équivalent.

Méthode additionnelle : Comparaison de votre bien immobilier à un projet de construction, re construction ou rénovation d’un bien à neuf et à caractéristiques équivalentes, intégrant les prix de marché du foncier sur votre commune ainsi que les coûts de construction selon les normes en vigueur.

Méthode de rentabilité locative : Nous évaluons la valeur locative de votre bien en rapport au taux de rentabilité minimal attendu en matière d’investissement locatif dans le cadre d’une approche patrimoniale et de placement en immobilier.

Approche « marché » : Nous réalisons à l’aide de notre outil une analyse et photo à l’instant T de l’offre immobilière actuellement en vente sur le marché de biens immobiliers à caractéristiques comparables et sur des communes comparables afin de situer sa valeur de commercialisation.

L’intérêt d’une telle démarche est de vous accompagner dans le cadre de votre projet immobilier sur une valorisation cohérente du prix de marché. Toute sur évaluation entrainant un allongement des délais de commercialisation et voir une dévalorisation au fil du temps de votre bien.

Nous intervenons dans le cadre de nos estimations immobilières sur les communes et villes suivante :

Rennes (35000), L’Hermitage (35590), Saint Gilles (35590), Le Rheu (35650), Mordelles (35310), Bréal sous Montfort (35310), Saint Thurial (35310), Cintré (35310), La Chapelle Thouarault (35590), Breteil (35160), Bédée (35137), Pleumeleuc (35137), Bruz (35170), Chavagne (35310), Chartres de Bretagne (35131), Claye (35590), Pacé ( 35740), La chapelle des Fougeretz (35520), Talensac (35160), Montfort sur Meu (35160) Votre agence Mon Partenaire Immobilier 3 rue du portail 35590 L’Hermitage, www.agencempi.com, 0257671070, lhermitage@agencempi.com Faire une estimation immobilière, comment se déroule une estimation immobilière, comment se passe une estimation immobilière, comment réaliser une estimation immobilière, comment faire une estimation immobilière, qui peut faire une estimation immobilière, estimation maison l’Hermitage, estimation maison rennes, estimation maison saint gilles, estimation maison Le Rheu, estimation maison Mordelles, estimation maison Bréal sous Montfort, estimation maison saint thurial, estimation maison Cintré, estimation maison la chapelle thouarault, estimation maison breteil, estimation maison bédée, estimation maison pleumeleuc, estimation maison bruz, estimation maison chavagne, estimation maison chartres de bretagne, estimation maison claye, estimation maison pacé, estimation maison la chapelle des fougeretz, estimation maison talensac, estimation maison montfort sur meu , estimation appartement l’Hermitage, estimation appartement rennes, estimation appartement saint gilles, estimation appartement Le Rheu, estimation appartement Mordelles, estimation appartement Bréal sous Montfort, estimation appartement saint thurial, estimation appartement Cintré, estimation appartement la chapelle thouarault, estimation appartement breteil, estimation appartement bédée, estimation appartement pleumeleuc, estimation appartement bruz, estimation appartement chavagne, estimation appartement chartres de bretagne, estimation appartement claye, estimation appartement pacé, estimation appartement la chapelle des fougeretz, estimation appartement talensac, estimation appartement montfort sur meu