RENNES 35200 , Square des Cloteaux -proche du centre commercial ALMA. Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc et une loggia. Une cave privative. Résidence avec ascenseur. Sont inclus sans les charges : l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur. Actuellement loué 530euros

Appartement de type 3 sur la commune de BRETEIL (35160), à 5 minutes de Saint Gilles (35590), Montfort sur Meu (35160) et à 20 minutes de Rennes (35000). Commune desservie par les cars du réseau BREIZHGO et la gare SNCF TER Très bel appartement à 500 mètres du bourg, des services et commodités de la commune, dans une copropriété très calme. En 1er étage : entrée, dégagement avec placard aménagé, un salon/séjour lumineux bien exposé avec accès au petit balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un WC, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard. Chauffage électrique, classe DPE D. Garage fermé. DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 745 € dont 35 € de provision mensuelle de charges. (charges de copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires de location : 711 € dont 189.60 € pour la réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070 www agencempi com

Bienvenue à Saint-Gilles (35590), commune de Rennes Métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à seulement 15 minutes au Nord-Ouest de la magnifique ville de Rennes (35000) et à 5 minutes de la charmante commune de Pace (35740). L'Agence MPI 35, MON PARTENAIRE IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, dans une résidence récente. Avec une généreuse surface de plus de 91 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre l'opportunité de créer un espace bureau. Trois chambres, dont une avec un placard, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage. Ce duplex possède également un atout majeur : un extérieur de 21m². De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un cellier pour un rangement supplémentaire. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0257571070.

Bienvenue à Saint-Gilles (35590), commune de Rennes Métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à seulement 15 minutes au Nord-Ouest de la magnifique ville de Rennes (35000) et à 5 minutes de la charmante commune de Pace (35740). L'Agence MPI 35, MON PARTENAIRE IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, dans une résidence récente. Avec une généreuse surface de plus de 91 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre l'opportunité de créer un espace bureau. Trois chambres, dont une avec un placard, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage. Ce duplex possède également un atout majeur : un extérieur de 21m². De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un cellier pour un rangement supplémentaire. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0257571070.

Sur la commune de MORDELLES 35310. Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 niché au coeur d'une résidence environnementale, dotée d'un ascenseur, de systèmes de récupération d'eau de pluie, de panneaux solaires et d'une chaudière collective. Le logement se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à la terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie pour plus de praticité. Deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec toilette indépendant. Un garage en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et écologique.

Au coeur d'un quartier en pleine évolution, découvrez dans un immeuble qui allie confort moderne, praticité et charme indéniable cet élégant appartement de type 4, récemment construit en 2020, offrant un espace total de vie de 84 m² habitable et 89 m² au sol, situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 7 étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans chaque pièce. La spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable sur Rennes et une partie de la Vilaine. Un cadre idyllique pour profiter des douces soirées rennaises en toute quiétude. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec four et lave-vaisselle, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie intérieure pratique, un dégagement desservant 3 chambres confortables dont une très spacieuse (14 m²) avec placard intégré, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement cet agencement astucieux. Le quais privilège d'un dernier étage de part la conception de l'immeuble, se manifeste également par la présence d'un cellier supplémentaire sur le palier gauche, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, un emplacement de parking privatif en sous-sol vous est réservé, garantissant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Avec des charges de copropriété maîtrisées à 158 € par mois, incluant notamment le chauffage urbain et l'eau chaude, votre budget reste sous contrôle tout en profitant d'un confort optimal. La localisation de ce bien est un atout majeur : une multitude de commodités vous attendent aux pieds de l'immeuble, de la pharmacie au restaurant en passant par la caviste et l'épicerie. De plus, l'accès rapide au centre de Rennes est assuré en seulement 7 minutes en bus, 8 minutes à vélo ou 25 minutes à pied. La ligne B du métro est également à quelques minutes, et bientôt, l'accessibilité à la ligne rapide de Bus Tram sera un avantage supplémentaire. La proximité du parc, véritable poumon vert du quartier, offre un cadre de vie des plus agréables. Bordant la Vilaine, ce lieu de détente et de loisirs propose des activités variées telles que des promenades bucoliques, des pique-niques en famille ou des séances sportives en plein air. Sans oublier les animations estivales qui animent le parc, telles que des concerts, des projections de cinéma en plein air et des guinguettes, offrant ainsi des moments de convivialité inoubliables. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, au 02.57.67.10.70. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de commodité et de bien-être au quotidien.