MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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A vendre

Venez découvrir cette très belle maison contemporaine de près de 130 m², construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², sublimée par une belle cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une grande arrière-cuisine et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert 3 chambres d'environ 11 m² et une belle salle de bains mixte avec WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin ! Prestations complémentaires : deux places de stationnement sous carport avec accès direct à la maison, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets motorisés, maison RT2012 sous dommage-ouvrage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 260 m². *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

128m²
6 Pièces
408 200 € dont 4% TTC d'honoraires

Appartement neuf de 2024 sur la commune de Vern Sur Seiche 35770, à 10 minutes au Sud de Rennes 35000, commune dynamique de Rennes métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR). Notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, de près de 51 m², disponible dès à présent. Vous serez séduits par ses volumes, son niveau d'équipement et son côté neuf. Situé dans une petite copropriété récente avec ascenseur, de 21 lots principaux, au 2ème étage sur 3, il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 26 m² avec son espace cuisine aménagé et équipé se prolongeant par une terrasse de plus de 9 m², un dégagement dessert une grande chambre de plus de 13 m² avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et meuble sous vasque, un WC séparé. Vous disposez en sous-sol d'un emplacement de parking privatif. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, faibles charges de copropriétés 61,13 euros par mois incluant l'entretien de la chaudière notamment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement. Visitez cet appartement sur notre site internet : www agencempi com Pour plus d'informations contactez notre agence MPI au 0257671070. Plus de Photos sur www agence mpi com *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

51m²
2 Pièces
189 900 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, venez découvrir cet appartement de plus de 39 m², vendu loué, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché et paisible de La Pommeraie, à Rennes. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un salon-séjour lumineux, exposé EST, avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une belle chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Situé dans un environnement calme, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et les transports, tout en vous offrant un accès rapide à la rocade. Loyer : 540 € + 70 € de charges (forfait comprenant les charges des parties communes et l'eau), soit 610 € charges comprises. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

39m²
2 Pièces
158 250 € dont 5.5% TTC d'honoraires

MONTFORT SUR MEU (35160), à 25 minutes à L'Ouest de Rennes 35000, commune appréciée pour son dynamisme et sa gare SNCF. Dans un environnement idéal et en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier vous présente ce beau projet pour y installer votre famille. Possibilité de rénovation complète ou bien même de construction neuve dans cet écrin de verdure. La maison en l'état actuel de plain pied se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une pièce, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilades. A l'extérieur un bâtiment secondaire comprend une buanderie, le garage et un espace atelier. Son exposition sud lui offre une très belle luminosité sur un terrain exceptionnel et rare à la vente dans ce secteur de 1433 m2. Nombreuses possibilités pour donner vie à un beau projet. *Hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

81m²
4 Pièces
230 500 € dont 4.77% TTC d'honoraires

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette somptueuse maison de caractère située à Romillé, une commune prisée de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, à seulement 20 minutes de RENNES (35000), 15 minutes de Pacé (35740) et 10 minutes de Saint-Gilles (35590), dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie avec élégance charme d'antan et confort moderne avec une très bonne performance énergétique . D'une surface habitable généreuse de 263 m², cette maison indépendante, construite en pierre et terre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, assurant un état général Irréprochable dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Lumineuse et fonctionnelle, elle se niche sur un terrain arboré de 3 834 m², propice à des moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre un très el espace de vie d'environ 90 m², regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme. Cet espace, baigné de lumière, est idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une vie de famille agréable. Sur ce même niveau, la maison se prolonge par une spacieuse arrière cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, des toilettes, du rangement et une superbe suite parentale équipée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire. À l'étage, une grande et lumineuse mezzanine vous accueille et distribue trois belles chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains offrant également une douche et une baignoire, des toilettes et un grand grenier qui vous offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins. Dotée d'un chauffage géothermique performant, cette demeure garantit un confort thermique optimal, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. La toiture en ardoises naturelles souligne l'élégance et la durabilité de cette maison d'exception. Attenant à la maison, un grand garage double de 70 m² avec point d'eau et portes sectionnelles motorisées pour y garer vos véhicules à l'abri en toutes saisons. L'extérieur offre deux agréables terrasses au calme donnant sur un beau jardin sans aucun vis à vis. La propriété dispose également d'un hangar de 125 m² et d'une annexe extérieur. Ces dépendances apportent une flexibilité remarquable pour le rangement ou des projets futurs. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

263m²
7 Pièces
519 000 € dont 4.01% TTC d'honoraires

Bienvenue à Bréal-sous-Montfort (35310), une commune dynamique située à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes à l'ouest de Rennes. Dans un environnement paisible et à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette belle maison familiale a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel pour une vie de famille, avec ses quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, et une grande pièce de jeux de plus de 20 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs. À l'extérieur, cette maison offre tout le confort recherché : une terrasse exposée sud récemment posée, parfaite pour les repas en famille, et un second espace avec pergola accessibmle depuis la cuisine, orienté ouest pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain est aménagé avec soin. Vous disposez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée extra large, d'un carport adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la maison bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une chaudière au gaz de ville, d'huisseries en aluminium et de volets motorisés, alliant confort et performance énergétique. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal, cette maison est idéale pour une grande famille. Contactez nous dès aujourd'hui au 02 57 67 10 70 pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Plus de photos et d'informations disponibles sur notre site : www.agence-mpi.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

152m²
6 Pièces
395 200 € dont 4% TTC d'honoraires