MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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A vendre

En exclusivité dans votre agence MPI35. A DINAN (22100) commune très dynamique et touristique bordant la Rance et fortifiée par un superbe château et ses remparts. E plein coeur du centre-ville, dans une des rues les plus commerçantes, à proximité de nombreux autres commerces à forte attractivité et à proximité immédiate du centre-historique. Venez installer votre activité, fond de commerce à vendre et bénéficier de de très bel emplacement avec une visibilité optimale. Reprise d'activité, actuellement à usage de salon de coiffure avec une clientèle régulière et fidèle. Vous pourrez profiter rapidement d'une affaire toujours en cours d'exploitation et en progression d'activité constante. Les deux salariées à temps plein en poste depuis de nombreuses années vous feront bénéficier de la fidélité de la clientèle et de leur savoir faire reconnu. Le salon se compose d'un espace accueil, une première partie avec un bac à shampoings et deux espaces de coupes. Une seconde partie avec quatre espaces de coupes et trois bacs à shampoings, des toilettes, une pièce à usage du buanderie, de réserve et d'espace détente pour les collaborateurs. A l'extérieur une petite cour privative permet à votre équipe de se détendre en toute tranquillité et une pièce en fond de cour permettra du stockage ou bien de développer une activité complémentaire. Bail commercial en cours au loyer de 490 € HT; A visiter sans tarder. Plus d'informations et visite virtuelle disponible sur notre site www agencempi com *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes.

55m²
3 Pièces
49 000 € dont 13.95% TTC d'honoraires

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI cette belle maison indépendante, située dans la paisible commune de Sens-de-Bretagne (35490). Nichée dans un cadre paisible, à proximité de la forêt domaniale de Rennes, offrant des possibilités de balades et de randonnées dans un environnement naturel préservé à moins de 30 km de RENNES (35000). Construite en 2007, cette maison moderne non mitoyenne allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein dans un quartier pavillonnaire et à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-bourg Sur une superficie habitable de 98 m², cette maison se déploie sur deux niveaux et offre un espace chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placard vous accueille vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et un séjour avec poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Ce niveau inclut également des toilettes avec lave-mains et une agréable buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le terrain de 571 m² offre un jardin accueillant avec une terrasse au sud, idéal pour les jeux en plein air ou les barbecues en famille, ainsi qu'un garage fermé avec porte électrique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. A visiter sans tarder. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.

98m²
5 Pièces
242 650 € dont 5.5% TTC d'honoraires

DEJA VENDU GRACE AU PACK PERFORMANCE DE NOTRE AGENCE MPI ! Cet appartement situé à LE RHEU (35650), vient d'être vendu grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 4 en configuration Duplex, de plus de 90 m² habitables et près de 100 m² au sol, idéal pour une famille, situé dans la commune dynamique de Le Rheu (35650), à 8 minutes de Mordelles (35310), 7 minutes de L'Hermitage (355590) et sa gare SNCF, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Profitez de la tranquillité de cette petite copropriété (22 lots, dont 11 appartements) tout en restant à quelques pas de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports (Bus du réseau STAR) et le centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placards. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, le salon séjour de 27 m² est extrêmement lumineux de part son exposition plein sud donnant accès à un balcon dominant une agréable voie verte et équipé d'un store banne manuel. Une première chambre avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, ainsi que deux autres chambres spacieuses et bien agencées. L'une d'elles d'une surface de près de 17 m² propose un espace bureau / couchage d'appoint, parfait pour un télétravail serein. Les plus de cet appartement ? De nombreux travaux récents pour un confort maximal : une chaudière basse température installée en 2022, une baie vitrée motorisée et contrôlable à distance, et une décoration soignée, prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement où tout est pensé pour votre bien-être, au coeur d'une commune attractive proche de Rennes. Aucune procédure en cours, ni travaux à cours terme. Prix exprimé honoraires d'agence inclus, hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. Pour plus d'informations et organiser une visite contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.

90m²
4 Pièces
244 141 € dont 3.89% TTC d'honoraires

RARE A LA VENTE ! EXCLUSIVITE MPI ! A GUENROC (22350), commune située à 10 minutes de Caulnes (22350), 20 minutes de Dinan (22100) et 30 minutes de Rennes (35000). Idéalement située entre Dinan et Montauban-de-Bretagne et à proximité de l'estuaire de la Rance et du GR34. Corps de Ferme à Rénover le Long de la Rance ! Découvrez ce corps de ferme authentique à rénover, situé dans un environnement privilégié le long de la Rance. Avec ses 230 m² de potentiel habitable, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Un studio habitable de 34 m² déjà aménagé vous permettra de vous y installer pendant les travaux. La maison est implantée sur un vaste terrain de 3800 m² et la Rance est à proximité immédiate. La propriété comprend également des hangars, idéal pour du stockage. Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et charme de la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. *Prix indiqué hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.

230m²
1 Pièces
132 500 € dont 6% TTC d'honoraires

DEJA VENDU PAR MPI ! Cette maison située à MORDELLES (35310), vient d'être vendue grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Votre future maison à Mordelles : confort et luminosité au rendez-vous Découvrez cette belle maison de plus de 124 m² habitables, située au coeur de la dynamique commune de Mordelles (35310), à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux commodités à pied : commerces, écoles, et arrêt de bus STAR pour rejoindre Rennes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale, de plus de 50 m², orientée plein sud. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (marque Schmitt), avec un accès direct au jardin. Ce dernier, sans vis-à-vis, vous offre un cadre paisible pour profiter de la terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses, dont deux dotées de placards, une salle de bains à rafraichir, ainsi qu'un espace grenier pratique pour le rangement. Implantée sur un terrain de plus de 450 m², cette maison allie espace et fonctionnalité. Son garage de 25 m² avec porte motorisée complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Offrant une combinaison parfaite entre confort, luminosité et proximité des services, cette maison est une opportunité rare à Mordelles. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez notre agence, Mon Partenaire Immobilier, MPI, au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

124m²
7 Pièces
354 255 € dont 4.5% TTC d'honoraires

NOUVEAUTÉ MPI ! Venez découvrir cette belle longère située dans la commune dynamique de Le Rheu (35650), à 8 minutes de Mordelles (35310), 7 minutes de L'Hermitage (355590) et sa gare SNCF, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Découvrez cette belle longère rénovée ! Située au bout d'une impasse, en campagne de Le Rheu, cette charmante propriété de 180 m² orientée plein sud offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, au coeur de la nature. Un véritable havre de paix où accueillir votre famille et vos animaux en toute sérénité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée sur carrelage menant à un espace bureau/salon où l'insert double-face vous permettra d'y créer une ambiance cocooning, de l'autre côté se trouve une belle cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de près de 30 m², très conviviale, avec dans le prolongement le salon de près de 20 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de belle taille sur parquet, une grande salle de bains mixte avec douche, baignoire et WC, une autre salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert deux autres chambres sur parquet et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou salle de bain (arrivées d'eau et évacuations déjà prévues). Grenier aménageable de 20 m² pour encore plus de possibilités. Cette longère de caractère en pierre du pays pourpre s'accompagne d'un grand terrain de près de 3 hectares composé de prairies clôturées, parfaites pour vos chevaux ou autres animaux, d'une peupleraie pour le bois de chauffage, de deux vergers, potager avec abri de jardin et poulailler. S'y trouvent également des installations équestres comprenant notamment 2 boxs (3 x 4 m) Chauffage au bois et électrique, toiture en ardoises naturelles, huisseries en PVC double vitrage, production d'électricité grâce à des panneaux solaires, puits avec pompe et fosse septique refaite en 2018. Venez vite découvrir cette belle longère en nous contactant au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'actes et frais de notaire.

185m²
6 Pièces
496 375 € dont 4.5% TTC d'honoraires