En exclusivité chez MPI !

Maison de type 6, 4 chambres et jardin sur la commune de L'HERMITAGE !

A L'Hermitage (35590), à 15 minutes de Rennes (35000), 7 minutes de Saint Gilles (35590), 6 minutes de Mordelles (35310) et Le Rheu (35650). Commune desservie par les bus de la ville de Rennes et la gare SCNF (8 minutes de Rennes par le train).

Emplacement idéal pour cette maison de 1970 située à proximité à pieds de toutes commodités. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée donnant accès directement au jardin, une cuisine séparée mais ouvrable aisément sur la pièce de vie, un WC et un accès au garage de plain pied.
L'étage dessert trois chambres, un espace mezzanine, une salle de bains, le grenier de 46 m² est entièrement aménageable, il est également possible d'envisager aisément une extension au rez-de-chaussée.
Une partie des huisseries à été changée récemment, la maison a bénéficié d'isolation par l'extérieur, le tableau électrique a été changé, vous disposez d'un jardin clos avec peu de vis à vis, au calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans votre budget ainsi qu'à terme le remplacement de la chaudière qui fonctionne parfaitement mais qui est au fuel.

Au prix de 270 655 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 259 000 euros .
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3 rue du Portail à L'HERMITAGE

02 57 67 10 70

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