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Retrouvez plus de photos de cette maison sur notre site internet, vous pourrez également y faire une première visite virtuellement !

Sur la commune de MINIAC SOUS BECHEREL (35190), commune desservie par les bus de la ville de Rennes (lignes 242, 82 ou 81) à 10 minutes de Romillé (35850) et de son collège, à 35 minutes de Rennes (35000) et à 4 minutes de la cité de caractère de Bécherel (35190).

Agréable longère non mitoyenne rénovée il y a une vingtaine d'années, d'une surface habitable actuelle de 127 m², disposant au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée et accès de plain pieds à une terrasse de 30 m² orientée sud, un WC, une salle d'eau.
L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, vous disposez également d'une 4ème chambre sous rampants.
Cette maison laisse encore un potentiel aménageable avec 40 m² de dépendance où est installée actuellement la chaufferie, et au dessus un grenier d'une surface équivalente. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture en ardoises naturelles, le mode de chauffage est l'aérothermie.
Vous disposez de 3 garages en dépendances pour une surface totale de 92 m². Le terrain fait plus de 1000 m² en majorité orienté au sud.

Cette longère est située au calme dans un hameau à 5 minutes du bourg.

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Au prix de 235 125 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 225 000 euros .
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3 rue du Portail à L'HERMITAGE

02 57 67 10 70

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