VENDU PAR MPI !!
Maison de 165 m² sur la commune de Breteil 35160 , desservie par la gare SNCF , à 3 minutes de Montfort sur Meu 35160, 5 minutes de L'Hermitage 35590, et 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35590 ,
Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, vous disposez au premier niveau d'un espace à vivre surprenant de part ses volumes : plus de 60 m² de salon séjour avec son poêle à bois, une grande cuisine de près de 14 m² entièrement aménagée et équipée et dotée d'une verrière, une suite parentale se composant : d'une chambre , un dressing spacieux et sa salle de bains privative. Un WC indépendant suspendu. L'étage dessert 3 belles chambres sur parquet , une mezzanine dédiée aux enfants, une salle de bains avec WC. Vous profiterez au sous-sol d'un espace bureau chauffé aménagé tout récemment avec un accès qui peut-être aussi indépendant à l'espace vie, une grande buanderie, un garage de près de 50 m² avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier. Les prestations sont de qualité, toutes les fenêtres en double vitrage alu, les volets sont motorisés, la toiture en ardoises naturelles, le terrains entièrement clos avec un portail motorisé, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur assurant une bonne performance énergétique, le chauffage est au Gaz de ville assuré par une chaudière à basse condensation de marque Frisquet, vous accédez depuis la pièce de vie à un joli jardin entièrement paysagé avec sa terrasse et pergola , localisée à pieds de toutes les commodités.
Au prix de 363650 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur 3.9%, soit 350000 € Net vendeur.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70 plus de photos sur le site www agence mpi com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
