EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI !

Rare sur le marché, maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables située sur la commune de L'HERMITAGE (35590), desservie par les bus de la ville de Rennes et la gare SNCF, située à 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et 5 minutes de Le Rheu (35650).

Notre agence MPI35 vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied présentant un fort potentiel !

Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine fermée, deux grandes chambres dont une avec placards, un dégagement avec deux grands placards, une salle de bains et un WC.
Vous disposez également d'un grenier sur dalle béton entièrement aménageable donnant un potentiel complémentaire de 70 m² habitables et un grand garage de 46 m² pouvant accueillir aisément deux véhicules.
Une véranda agrémente l'extérieur, terrain de plus de 600 m², le tout situé à proximité à pieds de toutes les commodités et écoles.
Chauffage électrique, travaux de rafraîchissement à prévoir, huisseries bois d'époque.

Au prix de 274 300 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 5.5% soit au prix net vendeur de 260 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
ERP disponible à l'agence.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70