En exclusivité chez MPI 35 , Maison de type 5 de 168 m² située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000)
Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pieds du collège et des commodités, tout en étant dans dans un petit hameau au calme à proximité de sentiers pédestres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, ouvrable facilement sur un premier salon, d'une salle à manger de 21 m² ayant fait l'objet d'une extension en 1984 se prolongeant par une autre grande pièce de vie de près de 35 m² donnant accès directement à un agréable jardin clos, un dégagement dessert un wc indépendant.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains, une pièce d'eau transformable en salle d'eau complémentaire, un WC indépendant, un grand espace détente de près de 16m² habitables. La couverture est en ardoises naturelles, les ouvertures remplacées il y a 10 ans sont en double vitrage, tous les volets sont motorisés, quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir et notamment la remise aux normes de l'assainissement.
Autres atouts : une grande dépendance en fond du jardin de 40 m² idéale pour bricoler, et un garage de 22 m².
Au prix de 290 125 € Honoraires d'agence inclus, 5.50% charge acquéreur, soit 275 000 € net vendeur.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70