En Exclusivité chez MPI
Maison sur sous-sol sur élevé des années 1960 située sur la commune de L'Hermitage 35590, commune de Rennes métropole située à 15 minutes à L'Ouest de Rennes 35000, desservie par les Bus de la ville cde Rennes et sa gare SNCF (8 minutes du centre ville de Rennes par le Train). Notre agence MPI 35 vous propose en exclusivité cette ancienne maison sur sous-sol sur élevé, idéal pour bricoleur ou une première acquisition. Elle se compose au 1er étage d'une entrée couverte par sa verrière, une cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m², ouvrable sur le salon, une pièce de vie de près de 30 m², deux chambres sur parquet, un grand WC avec point d'eau, une salle d'eau avec rangement. Un sous-sol complet sur 75 m² dessert un espace détente carrelé, isolé et chauffé de 17 m² permettant d'envisager un autre couchage avec un accès autonome, un WC, une chaufferie- buanderie, un atelier, un garage et une cave. Vous disposez à l'arrière de la maison en dépendance de deux anciens ateliers édifiés en parpaings pour une surface totale de 30 m² permettant d'envisager éventuellement une petite habitation annexe. Vous disposez également à l'extérieur en annexe d'un double garage d'une surface de 37 m² couvert en tôles. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 730 m² constructible. La toiture est en ardoises naturelles, les huisseries en double vitrage PVC, les volets motorisés, la chaudières Fuel de type basse condensation est récente, la maison a bénéficié d'une isolation extérieure au Nord et à l'Ouest. Vous disposez d'un puits dans le jardin. Cette maison présente du potentiel également pour un investisseur pour y envisager plusieurs logements.
Au prix de 220495 € Honoraires d'agence inclus de 5.5% charge acquéreur. Soit au prix net vendeur de 209000 €. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www georisque gouv fr
Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70