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Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Maison Orgeres 6 pièce(s) 127 m2

Vendu

DESCRIPTION
Ref 1597
Maison contemporaine située sur la commune dynamique d'Orgères 35230 disposant d'un collège, commune de Rennes métropole desservie par les bus de la ville de Rennes 35000 (Réseau STAR Ligne 74, et à 1 minutes de Saint ERBLON, 29 minutes au sud de Rennes 35000, accès rapide à l'axe Rennes Nantes N137.
Découvrez la visite immersive de ce bien sur notre site agencempi .com
Notre agence MPI 35, vous propose de découvrir cette maison récente qui vous séduira par son architecture contemporaine ( Toiture en forme diamant), sa localisation au calme et à proximité des commerces et transports en commun (800 mètres). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec double rangement desservant une confortable pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée d'une grande arrière cuisine , depuis cette pièce de vie vous accédez directement à une agréable terrasse sur plot et un jolie jardin entièrement clos et sans vis à vis. Vous disposez également à ce niveau d'une agréable suite parentale (chambre, dressing aménagée et salle d'eau privative). Le WC suspendu du rez-de-chaussée dispose d'un lave-mains. A l'étage une belle mezzanine dessert 2 chambres sur parquet, un bureau, une grande salle de bains mixte (douche, baignoire et meuble double vaques), et un WC. La maison bénéficie du label énergétique BBC Effinergie 2005, chauffée principalement par un poêle à granulés programmable avec bouches de récupération de chaleur complété de radiateurs électriques vous assurant des économies d'énergie. La production d'eau s'effectue par un ballon thermodynamique. Vous disposez d'un grand garage de 22 m² avec une porte motorisée grand format permettant de garer facilement un véhicule et de stocker d'autre effets personnels. Un abri jardin vous permettra également de compléter les espaces de stockage.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 02.57.67.10.70
** €381 100 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
127m²
6 Pièce(s)
vendu
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante