MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Maison en campagne de 90 m² et véranda de 48 m² sur 2200 m² de Terrain à 5 Minutes de Bréal sous Montfort

Exclusivité
Vendu

DESCRIPTION
Ref 1674
Cette maison située à Talensac (35160), vient d'être vendue, de part la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.







En EXCLUSIVITE, Maison traditionnelle sur la commune de Talensac 35160 en campagne, à 5 minutes de Bréal sous Montfort 35160 et son collège et ses commerces, à 20 Minutes de Rennes 35000, et 8 Minutes de Mordelles 35310. Notre agence MPI 35, vous propose en exclusivité , cette maison traditionnelle idéale pour les amoureux du calme et de la campagne, composée d'une entrée desservant un très bel espace de vie de près de 48 m² se composant d'un salon séjour agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un accès directe et en continuité de l'espace de vie sur une superbe véranda de 48 m² idéale pour la détente et les repas en famille , vous disposez de deux grandes chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant, un grenier qui pourrait-être aménagé. Le sous-sol complet de près de 90 M² permet de garer deux véhicules, vous fait profiter d'un atelier et un espace buanderie. La maison est implantée sur un terrain de plus de 2200 m² disposant également un local de plus de 27 m² dédié au stockage d'un camping car, vous bénéficiez également de différents abris en dur pour stocker et bricoler. Par souci d'économie d'eau la maison est reliée à un puits tout en disposant de l'eau de la ville. Les Huisseries sont en double vitrage, les volets motorisés ainsi que la porte de garage, la fosse septique aux normes, la maison est chauffée par une à chaleur toute récente.
Pour toutes informations contactez notre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 et plus de photos sur notre site www agence mpi com.

Au prix de 245470 € honoraires d'agence inclus 4.5% charge acquéreur, soit au prix net vendeur de 234900 €.
90m²
4 Pièce(s)
vendu
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante