Description

Réf : 1775
DEJA VENDU PAR MPI !

Construite dans les années 1980, cette maison respire le charme de l'époque tout en proposant une bonne distribution intérieure. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel doté de rangements, ouvrant sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus généreux. Deux confortables chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, vient parfaire cet espace de vie, offrant un coin détente supplémentaire baigné de lumière.
À l'étage, un palier dévoile deux spacieuses chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, offrant même la possibilité de créer une seconde salle de bains selon vos besoins. Une grande pièce de rangement modulable en cinquième chambre ainsi qu'un petit grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le sous-sol complet révèle un garage équipé d'une porte motorisée pour un stationnement sécurisé, un espace buanderie pratique ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs passionnés.
Cette maison témoigne d'une construction de qualité, avec une toiture en ardoises naturelles récemment révisée, des huisseries en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, un ravalement récent et un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Bien que des travaux de décoration soient à prévoir pour la moderniser selon vos goûts, cette maison offre un beau potentiel pour une famille.


Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence MPI au 02 57 67 10 70. Et n'hésitez pas à consulter notre site web www.agencempi.com pour découvrir encore plus de photos et d'informations détaillées.
Soyez informé des risques potentiels liés à ce bien en consultant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison L Hermitage 5 pièce(s) 4 chambres possibilités 5
L hermitage

Vendu
5 pièce(s) 107 Réf :  1775
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante