Description

Réf : 1985
Cette maison située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être vendue grâce à notre Pack Performance Exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.

D'une superficie habitable de 150 m², cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Nichée dans un magnifique parc arboré de plus de 4000 m², elle vous offre un bel environnement et une intimité préservée.

Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m², comprenant un séjour ouvert avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda de 19 m². Une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau sont à votre disposition pour accueillir votre famille ou vos invités.

Même si ce bien a fait l'objet régulièrement de travaux d'amélioration, un budget est à prévoir pour remettre au goût du jour certaines pièces et adapter le mode de chauffage à une installation plus économique que le fuel, bien que la chaudière soit assez récente. Le parc nécessite un bon défrichage, ce qui en fait une opportunité idéale pour les personnes ayant la main verte.

Le sous-sol enterré vous propose un grand espace de stockage et un garage pour vos véhicules.

Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage, au 02 57 67 10 70. Ne laissez pas passer cette occasion unique !






Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DEJA VENDU PAR MPI !
L hermitage

Vendu
7 pièce(s) 149 Réf :  1985
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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7 pièce(s) 165 Réf :  1920
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante