Description

Réf : 2181
DEJA VENDU PAR MPI !

Cette maison située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être vendue en 6 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.

Votre agence MPI35 vous présente à L'HERMITAGE (35590) commune de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau star et par la gare SNCF, à 5 minutes de Pacé (35740), 5 minutes de SAINT-GILLES (35590), 5 minutes de Vezin le coquet (35132) et 10 minutes de RENNES (35000).

A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale d'environ 159 m² habitables en plein centre bourg , implantée sur un terrain de 720 m² nichée dans un environnement idéal calme et recherché, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses volumes bien pensés.

cette maison au fort potentiel nécessitant une rénovation se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée équipée de placards, d'une chaufferie, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, un grand garage et une pièce complémentaire.
À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière de près de 40 m², une cuisine aménagée, trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un grenier sur dalle béton permettra d'aménager des pièces complémentaires.
Un ascenseur agrémente la maison permettant d'accéder pour les personnes à mobilité réduites du rdc à l'étage.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un très beau jardin arboré qui saura ravir les amoureux de nature et de convivialité sans aucun vis à vis.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer une habitation à votre image, alliant charme de l'ancien et modernité.

prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction des actes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500€ et 6130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VENDU PAR MPI !
L hermitage

Vendu
6 pièce(s) 158 Réf :  2181
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence MPI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence MPI lhermitage@agencempi.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante