Description

Réf : 2190
DEJA VENDU PAR MPI !

Cette maison située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être vendue en 18 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.


Uniquement chez MPI, Mon Partenaire Immobilier
Rare à L'Hermitage (35590) ? Maison de bourg rénovée avec charme et modernité
Située au coeur de L'Hermitage, commune de Rennes Métropole, cette maison de bourg entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000) et 5 minutes de Saint-Gilles, Pacé (35740) et Mordelles (35310). Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et la gare SNCF, elle permet de rejoindre Rennes en seulement 8 minutes en train.
D'une surface d'environ 120 m², elle allie le charme de l'ancien avec un aménagement contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 50 m², exposée sud-ouest, avec une verrière apportant une belle luminosité, un espace salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.
Au premier étage, la maison propose deux chambres, dont une de plus de 20 m², un bureau et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre deux petites chambres sur parquet.
L'extérieur comprend un terrain clos de près de 600 m² exposé plein sud, une terrasse, un cabanon de jardin ainsi qu'une place de parking intérieur et extérieur, avec possibilité d'aménager un garage.
Edifiée dans les années 1800 et complétement rénovée en 2017, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles, de huisseries en bois double vitrage et PVC, de volets manuels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier à L'Hermitage au 02 57 67 10 70. Retrouvez plus de photos et prochainement une visite immersive sur www.agencempi.com.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DEJA VENDU PAR MPI !
L hermitage

Vendu
  6 pièce(s)   120 m² Réf :  2190
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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  4 pièce(s)   118 m² Réf :  2132
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante