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Description

Réf : 2275
Au coeur du bourg et au calme d'une impasse. Grande maison d'environ 171 m² habitables, 191 m² au sol, de 2008, se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon-séjour exposé sud/ouest, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre (attentes salle d'eau) et un WC. L'étage dessert avec un agréable palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, un bureau, une salle de bains mixte et un WC séparé. L'extérieur est très joliment aménagé avec piscine enterrée 8X4 chauffée. En annexe, pool house d'environ 31 m² avec salon, pièce en attente de cuisine, salle d'eau et WC, cellier. Garage double avec porte sectionnelle motorisée attenant à la maison. Chauffage au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), huisseries mixte bois-aluminium double vitrage, volets motorisés en domotique, aspiration centralisés, toiture en ardoises naturelles et zinc, tout à l'égout. Très belles prestations générales et belle luminosité.
Le tout sur un terrain de 1060 m².

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Goven 7 pièce(s) 171 m2
Goven

Vendu
7 pièce(s) 171 m² Réf :  2275
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante