Description

Réf : 2375
Cette maison située à SAINT GILLES (35590), vient d'être vendue grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre de s délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.

A SAINT GILLES (35590) commune de RENNES métropole, à 5 minutes de l'HERMITAGE, 10 minutes de Pacé et 20 minutes de RENNES (35000).
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose cette maison récente construite en 2016, située sur la commune prisée de Saint-Gilles, à proximité immédiate de Rennes. Offrant une surface confortable d'environ 101 m², ce bien séduit par ses prestations soignées, ses volumes bien agencés et sa luminosité omniprésente.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec placards intégrés, menant à une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur séjour est aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans la présence d'une chambre en rez-de-chaussée, disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'un espace extérieur unique : une grande terrasse d'environ 23 m², idéale pour les moments de détente au soleil ou les repas en plein air.

À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec sa terrasse équipée d'un store banne électrique qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Ce bien est également pourvu de deux places de stationnement extérieures.
Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, dans un environnement calme, familial et recherché, à proximité des commodités, écoles et transports.

Visite virtuelle sur demande !

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 02.57.67.10.70.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DEJA VENDU PAR MPI !
Saint gilles

Vendu
5 pièce(s) 102 Réf :  2375
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante