• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 2492-V
Cet appartement situé à MORDELLES (35310), vient d'être vendu en 11 jours, grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.


Commune de Mordelles (35310), à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000), à seulement 5 minutes du Rheu (35650), de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF.
Commune très dynamique et agréable de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR.

Situé en plein centre ville, cet appartement de type 3 offre une localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services. Niché au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les actifs, les jeunes couples ou les investisseurs.

D'une surface de plus de 60 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable confort en centre-ville.
La résidence, construite en 2003, est bien entretenue et équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation efficace et le ravalement va être réalisé, voté et sera payé par le vendeur.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, aménagement de la cuisine), ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre intérieur ou de valoriser votre investissement locatif.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Déjà vendu par MPI !
Mordelles

Vendu
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  2492-V
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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Vendu
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  2116
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 908.82€.
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante