Un cadre de vie privilégié à Betton

Située sur la commune de Betton (35830), au sein de Rennes Métropole, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes au nord de Rennes (35000) et 5 minutes de Saint-Grégoire (35760). Appréciée pour sa qualité de vie, Betton séduit par son environnement verdoyant, ses promenades le long du canal d'Ille-et-Rance, ses infrastructures scolaires complètes (écoles et collège), ses équipements sportifs de qualité ainsi que son marché dominical. La commune est parfaitement desservie par le réseau de bus STAR et sa gare SNCF, permettant de rejoindre Rennes centre en seulement 13 minutes en train.

Élégance contemporaine et volumes généreux

Livrée en 2022, cette maison contemporaine de 158 m² séduit par ses lignes épurées et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, comprenant chambre, dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité.

À l'étage, une élégante passerelle surplombe l'espace de vie et dessert quatre chambres spacieuses avec rangements, dont deux bénéficiant d'un accès direct à des terrasses, ainsi qu'une salle de bains mixte avec douche et baignoire.

Confort moderne et prestations de qualité

Conçue pour un confort optimal, cette maison répond aux exigences actuelles avec un label BBC ? norme RT 2012, un chauffage par plancher chauffant au gaz de ville pour une chaleur douce et homogène, des huisseries en aluminium, des volets motorisés, ainsi qu'un grand garage carrelé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 315 m², idéal pour vos moments de détente en famille.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

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*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire
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** €499 000 honoraires inclus | €482 000 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur