Située en plein centre du bourg de Saint-Méen-le-Grand.
Opportunité d'acquérir un ensemble immobilier composé d'une bâtisse historique à réhabiliter et de deux terrains à batir avec la présence d'une grange à conserver !

Concernant le premier lot : cette ancienne bâtisse pleine de caractère à réhabiliter entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement dynamique et recherché.

Implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie du centre-bourg, cette construction ancienne offre un très beau potentiel d'aménagement pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet locatif.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement de deux pièces spacieuses d'environ 33 m² chacune, offrant de beaux volumes qui permettent d'envisager la création d'un vaste espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, ou encore la possibilité de redistribuer les volumes selon vos besoins et votre projet architectural.

À l'étage, vous découvrirez une grande pièce d'environ 32 m², qui pourra facilement accueillir un futur espace nuit, tandis qu'un grenier actuellement non habitable vient compléter ce niveau et laisse entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement après travaux, permettant d'optimiser la surface et de créer des espaces supplémentaires selon les envies.

Cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète, mais constitue une base idéale pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et exploiter tout le potentiel de cette construction située dans un emplacement privilégié du centre de Saint-Méen-le-Grand.

Les deux autres lots constituent deux terrains à bâtir de 304 m2 et 337 m2 dont une avec la présence d'une grange à conserver pour un ensemble représentant 1217 m2 de parcelle.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 !

*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire

** €154 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur