Maison d'environ 136 m² située sur la commune de Mordelles !

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures ainsi que ses écoles et collèges. À seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes, à 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Construite en 1965 sur sous-sol complet, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux d'environ 44 m² exposé Sud et Ouest, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Le sous-sol complet comprend une entrée ainsi qu'un vaste espace garage / atelier.

La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un ballon électrique, d'une toiture en ardoises naturelles et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'isolation, l'électricité ainsi que la décoration générale, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m².

Pour plus d'informations contactez notre agence, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. plus de photos sur notre site www.agence.mpi.com

Prix hors frais de notaire et de rédaction d'actes

** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur