• A vendre

Description

Réf : 1432-cpy
Appartement neuf sur la commune dynamique de LE RHEU (35650), Commune de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau STAR, à 10 minutes de RENNES (35000), 10 minutes de PACE (35740).

Découvrez nos appartements Neufs du 2 au 4 pièces éligibles au dispositif PINEL, et bénéficiez ainsi des dernières opportunités d'investir pour un projet locatif tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts . Dans une agréable copropriété avec ascenseur, de 100 lots dont 41 lots principaux, les d'appartements du programme neuf Nymphe vous offrent de belles expositions et se prolongent tous d'un espace extérieur, conçu avec soin, ils présentent tous un niveau de prestations de qualité (revêtement stratifiés hydrofuge, volets motorisés, cuisine aménagée, meuble salle de bains et douche faïencée toute hauteur... , porte . Au coeur du centre bourg, vous profitez d'un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives.
Places de parking privatives.
A partir de 202000 € honoraires d'agence inclus pour un T2
A partir de 269000 € honoraires d'agence inclus pour un T3
A partir de 348000 € honoraires d'agence inclus pour un T4

Prix affichés incluant une remise exceptionnelle valable jusqu'au 28 septembre 2024 !

Honoraires d'agence inclus charge vendeur, hors frais de notaire et rédaction d'acte. Frais de notaires offerts en fonction des opérations commerciales en cours.
Dpe fourni à la livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaire contactez notre agence MPI35 au 02 57 67 10 70.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59+41
  • Dont lots d'habitation
    41

Surfaces

  • Surface
    62.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Le Rheu 2 pièce(s) 62.96 m2
Le rheu

€269 000 **
3 pièce(s) 63 Réf :  1432-cpy
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59+41 lots.Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante