EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI ! Visitez virtuellement cet appartement sur notre site internet : www agencempi com

Dans la commune dynamique de Vezin le coquet (35132), à seulement 5 minutes de RENNES (35000), 5 minutes de Le Rheu (35650), desservie par les bus du réseau STAR, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dans un immeuble récent avec ascenseur, très agréable appartement de type 3 vous offrant une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon au Sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans l'espace nuit, deux chambres dont une avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains et des toilettes.
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bel ensemble à visiter sans tarder.

Charges annuelles 1384,51 € comprenant le chauffage et la production d'eau chaude. Copropriété composée de 75 lots principaux, pas de procédure en cours.

DPE réalisé le 15/12/2021, consommation primaire B (85kwh/m2/an) GES A (2kg co2/M2/an) estimation des coûts annuels d'énergie entre 380€ et 580€ par an.

Au prix de 209 000 € TTC honoraires d'agence inclus de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200 000€.