À L'Hermitage (35590), dans une commune de Rennes Métropole idéalement située à proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint-Gilles 35590, Pacé 35740 et à seulement 8 minutes de Rennes, découvrez ce bel Cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.
À proximité des transports en commun de la ligne de bus STAR n°53 et gare SNCF ,vous rejoindrez Rennes en toute simplicité !

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 3, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée de 2022. Ce bien rare, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), conjugue confort moderne, luminosité et espace extérieur privilégié.
Dans un environnement paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine et confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Dès le début de la visite, vous serez séduit par l'entrée avec placard et la belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace s'étend harmonieusement vers une terrasse de près de 19 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours ou savourer un moment de détente au calme.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien.

Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, dont une couverte et d'un cellier privatif sur le pallier.

Bien soumis au régime de la copropriété, immeuble composé de 29 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 699,51€

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire

** €224 715 honoraires inclus | €213 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur