En exclusivité chez MPI
Magnifique appartement de Type 4 , de plus de 102 m² habitables, situé au sud de Rennes 35200, dans un quartier calme et très verdoyant. Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 situé au premier étage d'une petite copropriété calme sans ascenseur de 15 appartements, composé d'une entrée avec rangements, une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau salon sur parquet de près de 30 m², baigné de lumière de par sa double exposition Sud et Ouest, deux dégagements disposant de 2 grands placards desservent 3 agréables chambres sur parquet avec accès direct aux balcons, vous disposez d'une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, sèche serviette assurant , un cellier dédié à la machine à laver et du rangement complète cet ensemble pouvant être transformé aisément en deuxième salle d'eau. On accède aux balcons depuis chaque pièce principale. Pas de travaux à prévoir, l'électricité a été refaite, toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage alu, tous les volets sont motorisés. Vous disposez d'une cave très saine électrifiée et d'une place de parking avec accès sécurisé en sous-sol. Localisation idéale à 300 mètres du métro, 300 mètres de l'Hospital Sud, à proximité à pieds des écoles, des bus. Charges de copropriété mensuelles incluant notamment le chauffage et l'eau chaude 224€ . Pas de procédure en cours. Coup de coeur assuré.
Au prix de 240350 € Honoraires d'agence inclus 4.5 % charge acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 €.
Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35 au 0257671070. Visitez également à distance ce bel appartement en visite Immersive sur notre site www agence mpi com.
Estimation annuelle du coût d'énergie pour usage standard DPE réalisé avant le 1/07/2021 : 1243€. ERP disponible en agence sur demande