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  • A vendre

Description

Réf : 274-cpy
DERNIERES OPPORTUNITES !

A L'Hermitage, le choix d'une commune dynamique et paisible aux portes de Rennes, bien desservie par le TER et les transports en commun de Rennes métropole, avec ses commerces, écoles, espaces verts.

Au rez-de-chaussée de la résidence LE CLOS SAINT AVIT laissez-vous séduire par ce T3 de près de 59m², aux volumes généreux et à la conception intelligente. Il offre un grand séjour-cuisine de près de 27 m², une entrée avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Jardin privatif exposé sud avec carport et cellier.

Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement propose des prestations de standing.

Une belle opportunité pour famille, retraités actifs ou investisseurs en quête d'un bien de qualité et bien situé !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35590
  • Ville
    L HERMITAGE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    234800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    A

Appartement neuf L'hermitage 3 pièce(s) 63,85 m2
L hermitage

€234 800 **
3 pièce(s) 59 m² Réf :  274-cpy
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE
Nous écrire Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence MPI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence MPI lhermitage@agencempi.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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7 pièce(s) 165 m² Réf :  1920
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante