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Description

Réf : 1284
JOLIE MAISON CONTEMPORAINE d'environ 88 m2 au sol sans mitoyenneté, idéalement située sur la commune dynamique de BREAL SOUS MONTFORT (35310) disposant désormais de son collège, à 3 minutes de MORDELLES (35310), 15 minutes à l'Ouest de RENNES (35000) par l'axe Rennes Lorient et 10 minutes de BRUZ (35170).
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et des WC
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc.
Un bel extérieur sans vis-à-vis avec une jolie terrasse et un garage attenant complète ce bel ensemble.
DISPONIBLE AU 01.08.2026
Loyer : 1015 € + 30 € comprenant l'entretien annuel du poele et les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1015 €.
Honoraires : 862.51 € dont 235.50 € pour l'état des lieux.
Classe DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70.

** Loyer €1 045/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €862.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €235.50 TTC | Dépôt de garantie: €1 015 | 35310 BREAL SOUS MONTFORT | Surface habitable: 77.72m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MAIONS 3 CHAMBRES
Breal sous montfort

Loyer €1 045/mois charges comprises **
5 pièce(s) 78 m² Réf :  1284
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante