• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2475
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le marché local : la cession d'un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle, patiemment constituée au fil des années, et d'un emplacement de tout premier choix au coeur de la commune, garantissant une visibilité optimale et un passage régulier à pied ou en voiture grâce au parking attenant.
Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 59 m², a été récemment rénové avec goût, offrant ainsi un cadre de travail moderne, accueillant et prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Vendu avec l'intégralité de son matériel professionnel, ce salon permet à tout repreneur de démarrer immédiatement son activité dans les meilleures conditions, tout en profitant d'un environnement propice au développement commercial.
il n'y a actuellement pas de salarié, vous aurez donc libre choix de perdurer l'activité avec les collaborateurs ou associés de votre choix.
L'agencement intérieur, pensé pour le confort des clients comme pour l'efficacité du travail, ainsi que la qualité des équipements, offrent un outil de travail performant et agréable. La combinaison de sa localisation stratégique et de sa réputation solidement établie dans le secteur fait de ce bien une véritable valeur sûre pour un projet entrepreneurial.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 02.57.67.10.7. Découvrez ce bien en visite immersive ainsi que plus de visuels sur www agencempi com
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
** €62 500 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT

Aspects financiers

  • Prix
    62500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    57.94

Fonds de commerce salon de coiffure. Emplacement privilégié à Bréal sous Montfort
Breal sous montfort

€62 500 ** dont 13.64% TTC d'honoraires
58 Réf :  2475
MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence MPI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence MPI lhermitage@agencempi.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante