Local d'activité Montfort Sur Meu 6 pièce(s) 120 m2
Ref 1620
Exclusivité agence, nous vous proposons cette belle opportunité d'investir sur ce local d'activité vendu libre de locataires, exploité jusqu'à présent en activité de type para médical, ce local reste idéal pour une activité similaire de type kinésithérapeute ou autre voir à transformer en plusieurs logements., il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un bel espace accueil de 16 m² environ, une pièce dédié au secrétariat, un dégagement dessert 2 grands bureaux de 19 m² et 12 m², une pièce de type détente, un grand WC, l'étage dessert un espace accueil en mezzanine d'environ 7 m² et deux grands bureaux d'environ 16 m² et un espace WC avec Lave-mains.
Parkings à 'extérieur et petit jardin autour.
Possibilité de transformer le bien en habitation principale ou bien créer plusieurs logements.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI au 0257671070
** 221 550 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
120m²
6 Pièce(s)
221 550 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3180€.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site :
www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
