Idéal investisseur avec beau rendement locatif !
Rennes centre Ouest.
Dans un quartier résidentiel et très commerçant, emplacement idéal pour ces Murs commerciaux avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale.

Dans un immeuble de 2004 bien tenu et récemment ravalé

Actuellement exploité par un Salon de coiffure réputé dans le quartier avec une clientèle régulière, sans concurrence directe et avec de nombreux commerces à proximité générant un passage important (banques, tabac, boulangerie...)
La cellule d'une surface totale de 55m² récemment rénovée se compose d'un espace accueil et attente, cinq espaces de coupes avec miroirs dynamiques, trois bacs à shampoings ainsi qu'une réserve avec stockage et laverie ainsi qu'un parking.
A saisir sans tarder loyer actuel de 935,5€ HT soit 11 230,20€ annuels. Beau rendement locatif idéal pour un placement patrimonial !

Au prix de 189 900 € honoraires d'agence inclus de 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit au prix Net vendeur de 180 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations Contactez MON PARTENAIRE IMMOBILIER au 02.57.67.10.70 et au 3 rue du Portail 35 590 L'HERMITAGE.
www agencempi com

** 189 900 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur