APPARTEMENT de type 3 , situé au centre de Rennes - 35000 - au 6ème étage de l'Eperon : immeuble renommé pour son architecture et sa localisation idéale. Notre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER 35 vous propose cet appartement très lumineux de 68.88 m² composé d'une belle entrée avec rangements, d'un salon exposé sud et ouest avec accès au balcon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau réactualisée récemment avec une grande douche et un wc indépendant.
Vous disposez d'une cave et d'une place de stationnement privatives en sous sol avec accès sécurisé. Pour les travaux, prévoir un budget d'environ 25 000 €uros pour l'électricité, les huisseries et la décoration de manière générale.
Emplacement idéal car l'immeuble se situe au pied de tous les commerces (centre commercial Colombia), transports (bus & métro), activités culturelles avec le champ de Mars, idéal pour les retraités ou pour un investisseur locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 264 lots, charges prévisionnelles de copropriété de 310 €uros mensuels comprenant eau, chauffage et gardiennage).

ERP disponible à l'agence.

Au prix de 258 475 € comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.50%. Prix net vendeur 245 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70

** 258 475 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur