MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

Votre recherche
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Appartement T3 duplex dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse

Vendu

DESCRIPTION
Ref 1994
RENNES 35000, votre agence MPI de L'Hermitage vous propose
cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier résidentiel et très recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, qui saura séduire par sa localisation idéale et son potentiel évolutif. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement, bénéficie d'une superficie confortable de 59,21 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies.

Idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1987, cet appartement profite de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce lieu un emplacement idéal pour les familles et les actifs.

Un intérieur pratique et chaleureux
L'appartement se compose de trois pièces principales, Le premier niveau vous accueille par une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. La partie nuit à l'étage dispose de deux chambres, offrant chacune un bel espace.
L'agencement ingénieux de ce bien garantit confort et fonctionnalité, avec un beau potentiel pour une personnalisation selon vos goûts.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bel ensemble à visiter sans tarder.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 20 lots principaux, pas de procédure en cours.
charges annuelles 1958,10 €.
Prix affiché hors frais de Notaire et honoraires de rédaction d'acte.
** €184 625 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
59m²
3 Pièce(s)
vendu
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Pour plus de caractéristiques
inscrivez-vous ici


En savoir plus
Pour accéder aux fiches détaillées, à des photos complémentaires, aux sélections de biens, aux alertes email, merci de vous identifier.
 
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1960€.
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante