MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Appartement Rennes 4 pièce(s) 81.30 m2

DESCRIPTION
Ref 961
Magnifique appartement de Type 4 situé au sud de Rennes 35200, dans un quartier calme et très verdoyant. Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose ce bel appartement de type 4 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme sans ascenseur de 15 appartements, composé d'une belle entrée avec placard, une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau salon sur parquet massif baigné de lumière de par sa double exposition Sud et Est, un dégagement avec un grand dressing desservant 3 agréables chambres sur parquet avec accès direct au balcon, vous disposez d'une jolie salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, sèche serviette et son skydome assurant une belle luminosité, un cellier dédié à la machine à laver et du rangement complète cet ensemble. Le balcon est double , Est côté chambre, Sud côté salon et cuisine. Pas de travaux à prévoir, l'électricité a été refaite, toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage alu, tous les volets sont motorisés. Vous disposez d'une cave très saine électrifiée et d'une place de parking avec accès sécurisé en sous-sol. Localisation idéale à 300 mètres du métro, 300 mètres de l'Hospital Sud, à proximité à pieds des écoles, des bus. Charges de copropriété mensuelles incluant notamment le chauffage et l'eau chaude 197 € . Pas de procédure en cours. Coup de coeur assuré.
Au prix de 244400 € Honoraires d'agence inclus 4% charge acquéreur, soit au prix net vendeur de 235000 €.
** 244 400 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
80m²
4 Pièce(s)
244 400 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€ au 01/01/2021
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2364€.
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante