NOTRE AGENCE MPI 35 vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 situé au début du quartier de Baud Chardonnet limitrophe à Alphonse Guérin et du Boulevard Aristide Briand, à proximité du poumon de verdure et des voies vertes des bonnets rouges. A proximité du prochain arrêt "St Germain" de la ligne B du Métro .
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente composée de 35 lots d'habitation, cet appartement d'une superficie de près de 80 m² vous propose une entrée avec placard, un bel espace de vie de plus de 32 m² intégrant une cuisine entièrement aménagée équipée donnant accès à un grand balcon de plus de 10 m² en loggia.
Vous disposez également de trois belles chambres dont deux équipées de placard, une salle de bains et un Wc complète le tout.
Un emplacement de parking privatif en sous sol permettra d'y garer aisément votre véhicule de manière sécurisée. Vous pourrez également entreposer vos vélos dans les deux emplacements sécurisés prévus à cet effet.
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 35 d'habitation, pas de procédure en cours, montant mensuel des charges prévisionnelles incombant au vendeur : 115 €uros (chauffage et eau chaude)
ERP disponible à l'agence.

Au prix de 370 975 € comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.50%. Prix net vendeur 355 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70

** 370 975 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur