RENNES 35200 , Square des Cloteaux -proche du centre commercial ALMA. Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc et une loggia. Une cave privative. Résidence avec ascenseur. Sont inclus sans les charges : l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur. Actuellement loué 530euros

Au coeur d'un quartier en pleine évolution, découvrez dans un immeuble qui allie confort moderne, praticité et charme indéniable cet élégant appartement de type 4, récemment construit en 2020, offrant un espace total de vie de 84 m² habitable et 89 m² au sol, situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 7 étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans chaque pièce. La spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable sur Rennes et une partie de la Vilaine. Un cadre idyllique pour profiter des douces soirées rennaises en toute quiétude. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec four et lave-vaisselle, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie intérieure pratique, un dégagement desservant 3 chambres confortables dont une très spacieuse (14 m²) avec placard intégré, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement cet agencement astucieux. Le quais privilège d'un dernier étage de part la conception de l'immeuble, se manifeste également par la présence d'un cellier supplémentaire sur le palier gauche, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Pour vos véhicules, un emplacement de parking privatif en sous-sol vous est réservé, garantissant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Avec des charges de copropriété maîtrisées à 158 € par mois, incluant notamment le chauffage urbain et l'eau chaude, votre budget reste sous contrôle tout en profitant d'un confort optimal. La localisation de ce bien est un atout majeur : une multitude de commodités vous attendent aux pieds de l'immeuble, de la pharmacie au restaurant en passant par la caviste et l'épicerie. De plus, l'accès rapide au centre de Rennes est assuré en seulement 7 minutes en bus, 8 minutes à vélo ou 25 minutes à pied. La ligne B du métro est également à quelques minutes, et bientôt, l'accessibilité à la ligne rapide de Bus Tram sera un avantage supplémentaire. La proximité du parc, véritable poumon vert du quartier, offre un cadre de vie des plus agréables. Bordant la Vilaine, ce lieu de détente et de loisirs propose des activités variées telles que des promenades bucoliques, des pique-niques en famille ou des séances sportives en plein air. Sans oublier les animations estivales qui animent le parc, telles que des concerts, des projections de cinéma en plein air et des guinguettes, offrant ainsi des moments de convivialité inoubliables. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, au 02.57.67.10.70. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de commodité et de bien-être au quotidien.

Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc et une loggia. Une cave privative. Résidence avec ascenseur. Sont inclus dans les charges : l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur. Actuellement loué 530euros

Cette appartement, situé à RENNES 35000, vient d'être vendu, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Agréable appartement de Type 2 situé dans un quartier calme de Rennes Cleunay 35200, quartier Maurice Prestaut, à 4 minutes à pieds du métro , 19 minutes de La Mabilais , 5 minutes de L'Antipode, 14 minutes de la sagesse. Notre agence MPI vous propose de découvrir sans tarder ce bel appartement de type 2, vendu libre de toute occupation, d'une surface habitable de plus de 50 m², disposant d'un garage fermé, il se compose d'une entrée avec rangement, desservant un bel espace de vie lumineux de part de son exposition sud de plus de 28 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangement, une petite buanderie pour la machine à laver, un WC et une salle de bain avec une ouverture naturelle. Situé dans une petite copropriété calme de 18 lots d'habitation essentiellement occupés par des propriétaires, vous disposez de faibles charges de copropriété (52 € par mois), le chauffage individuel et au gaz, il y a peu de travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif louable en nu 625 € mensuels. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI au 0257671070 , plus de photos et prochainement notre visite immersive sur notre site www agence mpi com

Cette appartement, situé à RENNES 35000, vient d'être vendu, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. RENNES 35000 idéalement situé dans le quartier Bourg l'Eveque et du jardin de la confluence, en bord de rive, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et au calme des bordures de l'Ille. Rare sur le marché ! Très bel appartement de type 4 de 81,84 m2 avec jardin privatif. Il se compose d'une entrée, un salon avec bow-window apportant une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée , une grande chambre parentale avec dressing donnant l'accès au beau jardin au calme permettant de profiter de bons moments en famille, deux autres belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, des toilettes et une buanderie avec de nombreux rangements. Pour compléter ce très bel ensemble, un garage en sous-sol et deux places de parking extérieur ! A visiter sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1510 €, copropriété composée de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Au prix de 367 000 € Honoraires d'agence inclus de 4,86% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 350 000€. Pour toutes information contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage au 0257671070 Visite immersive disponible sur notre site www agencempi com

RENNES quartier SAINTE THERESE , à proximité de la gare SNCF, du métro Clémenceau, des écoles et des commerces. Dans une petite copropriété bien tenue au calme d'un quartier pavillonnaire. Venez sans plus tarder découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage sans ascenseur dans un quartier recherché des rennais. Il se compose d'une entrée, une salle de bain agréable équipée d'un WC, trois chambres sur parquet, une cuisine ouverte qui reste aménagée et équipée sur la pièce de vie. De plus, du séjour, vous découvrirez une vue dégagée sans vis-à-vis vous offrant une belle luminosité. Huisseries PVC double vitrage, volets manuels, chauffage et eau chaude via une chaudière individuelle gaz, Une cave vient compléter ce bel ensemble. idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la colocation ou une jeune famille souhaitant profiter des commodités de ce quartier très agréable et très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de Vente 299990€ Honoraires d'agence inclus au taux de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 285000€. Pour toutes information contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070