Gévezé (35850) ! À seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !
Charmante maison entièrement rénovée de 110 m² habitables, et 130 m² de surface au sol , située en impasse au calme, sur la commune dynamique de Gévezé !
Construite en 2012, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque gaz, frigo/freezer), Une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé .
en rez de jardin, Garage avec espace chaufferie/buanderie/arrière cuisine (accès arrière terrasse)
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une pièce annexe (salle de jeux ou débarras) ,une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé.
Le tout sur un terrain clôturé, arboré et entretenu sans vis-à-vis de 518 m².
Bien économe en énergie classe DPE C
Huisseries double vitrage, volets roulants motorisés
Chauffage individuel chaudière gaz (2022), aspiration centralisée
Loyer : 1200.00€/mois + 32.00€ de provisions pour charges (comprenant l'entretien annuel de la chaudière et les ordures ménagères)
Quote-part honoraires locataire : 1222.01 € dont 333.58 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1200.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPI au 0257671070
www agencempi com
** Loyer €1 232/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois | Honoraires charge locataire: €1 222.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €333.58 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 35850 GEVEZE | Surface habitable: 114m²
