Maison récente 4 chambres et bureau de 150 m² et jardin sur la commune dynamique de Mordelles 35310, desservie par les Bus de la Ville de Rennes (réseau STAR), à 5 minutes de LE RHEU 35650, 15 minutes de RENNES 35000 avec accès rapide à l'axe Rennes Lorient.
Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison récente de 150 m² habitables. Vous apprécierez ses volumes généreux, notamment au rez-de-chaussée son espace de vie de plus de 55 m² réparti entre une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et son salon-séjour, vous disposez également à ce premier niveau d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, et une arrière cuisine. L'étage dessert 4 grandes chambres sur parquet, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC.

La maison se prolonge d'une terrasse carrelée de près de 40m² exposé au sud , et d'un hammam en extérieur. Le garage a été réduit pour accueillir l'espace bureau, mais peut retrouver facilement sa disposition d'origine.

La maison est aux normes basse consommation, chauffée par le gaz de ville avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un poêle à granulé en complément pour plus de confort et d'économie. Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium et les volets motorisés.

Au prix de 424350 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur 3.5%, soit au prix Net vendeur de 410 000 €.
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DPE ancienne version montant estimé des dépenses annuelles énergétique moyenne standard : 630,74 €; ERP disponible à l'agence

** 424 350 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur