MON PARTENAIRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Maison 3 chambres et Jardin ST JACQUES DE LA LANDE RENNES

DESCRIPTION
Ref 950
UNIQUEMENT CHEZ MPI 35!

Maison de type 5 avec jardin, localisée dans le quartier de Saint Jacques 35136 , La Courrouze, à l'entrée de Rennes 35000 (2minutes en voiture), à 2 minutes à pieds de la station de métro ligne B Saint Jacques La Gaité et de son parking relais, et futur Super U. Mon Partenaire Immobilier , MPI 35, vous propose cette agréable maison de ville d'environ 80 m² avec un potentiel de 36 m² habitables complémentaires, rénovée en grande partie en 2020. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon-séjour, un rangement, un petit garage, l'étage dessert 3 chambres sur parquet massif, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque. Vous disposez d'un jardin clos. Cette Maison présente encore beaucoup de potentiel aménageable supplémentaire. Notamment une dépendance au rez-de-chaussée localisée en continuité du salon séjour d'une surface de plus de 16 m² permettant soit l'agrandissement de l'espace de vie ou la création d'une chambre et salle d'eau, un grenier présentant un potentiel aménageable de plus 40 m² au sol, soit une 20 taine de M² habitables complémentaires pour l'aménagement de deux chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux d'amélioration on été déjà réalisés (électricité, chauffage, menuiseries, plomberie). Cette maison idéalement située aux portes de Rennes, vous assure un maximum d'autonomie pour vous rendre sur RENNES de par sa grande proximité avec les transports en commun, dans un quartier en pleine évolution.
Au prix de 415600 €, dont 3.9% d'honoraires charge acquéreurs. Soit au Prix net vendeur de 400000 €.
Pour plus d'informations Contactez votre AGENCE MPI au 02.57.67.10.70 - 3 rue du Portail 35590 L'HERMITAGE. Informations concernant l'ERP disponible en agence.
** 415 600 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
80m²
5 Pièce(s)
415 600 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1820€ au 01/01/2021
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante