Maison d'environ 70 m² située à 3 minutes en campagne de la commune de L'HERMITAGE (35590), à 2 minutes du centre de la commune de La Chapelle Thouarault (35590) et à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).

Notre agence MPI35 de L'HERMITAGE vous propose cette maison traditionnelle de 1976 sur sous-sol complet, idéal pour un bricoleur. Elle se compose au premier niveau sur 70 m² habitables environ d'une grande cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le salon-séjour d'environ 22 m² orienté sud et ouest, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier dessert un deuxième étage d'environ 40 m² qui a été commencé en aménagement mais reste à terminer voire entièrement redistribuer avec un potentiel de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle d'eau.
Le sous-sol est composé d'un garage, une chaufferie, les huisseries au premier étage sont en double vitrage pvc, les volets motorisés, les 2 huisseries principale posées au 2ème étage sont à remplacer, la chaudière est au fuel d'une dizaine d'années et fonctionne parfaitement, toiture en ardoises fibrociment à démousser, fosse à changer.
Vous disposez d'un grand terrain de près de 4000 m² avec un poulailler.

ERP disponible à l'agence.

Au prix de 184 625 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur de 5.5%, soit au prix net vendeur de 175 000 €.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70 ou visitez notre site web : www agence mpi com

** 184 625 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur