Maison traditionnelle sur la commune de Talensac 35160 en campagne, à 5 minutes de Bréal sous Montfort 35160 , son collège et ses commerces, à 20 Minutes de Rennes 35000, et 8 Minutes de Mordelles 35310.

Dans un écrin de verdure, venez sans plus attendre découvrir cette charmante maison offrant un jardin clos, arboré et très bien entretenu.
Au RDC, un salon équipé d'un insert fermé, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine d'environ 13m².
A l'étage, nous avons 2 grandes chambres d'environ 12 et 15m² et une salle d'eau équipé de WC.
Une dépendance d'environ 75 m² aménagée en double garage complète ce bel ensemble.
Idéal pour un artisan ou un passionné du bricolage.
Huisseries en PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, et possibilité d'aménager les combles.
Maison très bien entretenue, calme assuré, magnifique vue dégagée sur la campagne.

ERP disponible à l'agence.

Pour toutes informations contactez notre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 et plus de photos sur notre site www agencempi com.

Au prix de 284850€ honoraires d'agence inclus 5,5% charge acquéreur, soit au prix net vendeur de 270000 €.

** 284 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur