Cette maison située à L'hermitage (35590), vient d'être VENDUE, de part la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.


A L'HERMITAGE (35590), desservie par les bus de la ville de Rennes et la gare SNCF, située à 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et 2 minutes de Le Rheu (35650).
Agréable propriété d'une superficie d'environ 218m² sur un terrain de plus de 30 000m² (3 hectares).
Situé au calme, dans un hameau apprécié, cette robuste maison de famille enchantera les amoureux de campagne tout en étant aux portes de Rennes, offrant un vaste espace de terrain idéal pour les passionnées d'activité équestre et de grandes parcelles de terrain. Elle s'orchestre au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée exposée Sud d'environ 40 m² pouvant d'être agrandie en condamnant l'une des trois chambres du rez-de-chaussée , une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC.
L'étage dessert d'une part : un espace de détente idéal pour le télétravail , 2 chambres; et d'autre part : un autre espace pouvant communiquer ou pas avec le reste de l'étage récemment encore exploité en chambres d'hôtes, très prisées dans la région. Il se compose d'un accès le rendant complètement indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine pour restaurer les convives, deux chambres d'hôtes chacune équipée d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. Le tout est complété par un Sonna .
Nombreuses annexes vous permettent d'envisager différentes activités, dont une grange, des box à chevaux, un ancien poulailler.

DPE ANCIENNE VERSION.

Au prix de 827 900 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3.49% soit au prix net vendeur de 800 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
ERP disponible à l'agence.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €827 900.00 honoraires inclus | €800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur