VENDU PAR VOTRE AGENCE MPI 35



Maison récente non mitoyenne située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170.

Dans un environnement calme, venez sans plus tarder visiter cette maison située à proximité du bourg de Bréal et de ses commerces.

Maison qui a été construite en 2010 (RT2005), elle se compose au RDC d'un salon séjour d'environ 32 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre d'environ 10m² avec un double placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage avec arrivées d'eau et un accès au jardin qui est clos et arboré.
A l'étage, nous avons 3 chambres d'environ 10 m², une salle de bains, et un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 494m².
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, eau chauffée via un ballon d'eau chaude, couverture en ardoises synthétiques,

ERP disponible à l'agence.

Au prix de 305 950 € comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.5%. Prix net vendeur 290 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 290 125 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur