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Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Maison Breal Sous Montfort 6 pièce(s) 110 m2
Exclusivité

DESCRIPTION
Ref 1223
EN EXCLUSIVITE chez MPI 35 , Maison de type 5 de 110m² située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 5 minutes de MORDELLES (35310), 7 minutes de BRUZ (35170), à 18 minutes à l'ouest de RENNES (35000).
Venez découvrir LA VISITE IMMERSIVE de cette maison sur notre site agencempi com
Cette longère a été entièrement rénovée avec gout en 2014, une extension a également été réalisée la même année pour agrandir le RDC. Cette charmante bâtisse se compose au RDC d'une entrée avec un double placard de rangement , une pièce de vie exposée sud ouest d'environ 35m² , une cuisine ouverte qui reste aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un charmant petit salon pour se détendre devant la télé, une chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. A l'étage, nous retrouvons un dégagement qui distribue deux chambres sur parquet d'environ 9 et 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques, logement chauffée à l'électricité mais également à l'aide d'un poêle à bois très performant, couverture en fibro pour la partie ancienne et en ardoises synthétiques pour l'extension. Ce logement propose également un portail électrique à l'entrée de la propriété.
Un hangar d'une surface au sol d'environ 190 m² complète ce bel ensemble. Idéal pour un artisan qui souhaite avoir un espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 1636m².
Aucun travaux à prévoir, de plus la décoration est sobre, il est donc très facile de s'y projeter. Une longère lumineuse proposant de belles prestations et de nombreux rangements. Idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne environnante.
ERP disponible à l'agence.
Au prix de 372 395 € comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.90%. Prix net vendeur 355 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70
** 372 395 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
110m²
6 Pièce(s)
372 395 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante