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Spécialiste de l'immobilier d'habitation sur Rennes et sa région

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Maison Saint Gilles 3 pièce(s) aux fort potentiel

DESCRIPTION
Ref 1247
Sur la commune de Saint Gilles 35590, desservie par les Bus de la Ville de Rennes (réseau Star), à 3 minutes de PACE (35740), et 15 minutes à L'Ouest de Rennes 35000.
MAISON TRADITIONNELLE
Maison au fort potentiel d'aménagement avec son grenier sur dalle béton.
Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein SUD avec une cheminée pouvant être à l'avenir le mode de chauffage principal de la maison, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc.
Au dessus un grenier sur dalle béton pour être aménagée en 2 chambres et pièce d'eau.
Sous-sol complet avec espace buanderie, chaufferie et garage 2 voitures.
Le tout sur un agréable terrain de 550m².
Au prix de 269 900 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3.81% soit au prix net vendeur de 260 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
ERP disponible à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 269 900 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
78m²
3 Pièce(s)
269 900 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 1900€. Pour la date de référence 05/12/2022.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante