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Maison Breal Sous Montfort 9 pièce(s) 300 m2 au sol

DESCRIPTION
Ref 1255
Maison de bourg non mitoyenne située sur la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 Minutes de Mordelles 35310, Accès rapide sur RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe routier RENNES LORIENT, à 10 Minutes de BRUZ 35170.

RARE A LA VENTE!!!

Venez sans plus tarder découvrir cette belle maison située dans le centre bourg de Bréal. Cette maison construite en 1983 sur 3 niveaux. Au RDC nous avons un atelier d'environ 38m² avec un WC et un point d'eau, une buanderie ainsi qu'un appartement de type 3 qui est accolé à la maison mais dont l'entrée est indépendante. Idéal pour faire de la location ou du Airbnb. Au 1er étage, nous avons une belle entrée, une cuisine qui reste aménagée et équipée avec son coin repas et qui donne sur une véranda non chauffée exposée plein sud, une immense salle de séjour très lumineuse donnant sur le jardin sans vis à vis avec une cheminée et un poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, nous retrouvons différents dégagements où il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire ou se trouve actuellement un billard, un bureau, une chambre et une grande salle de bains attenante avec WC. Le tout sur une parcelle de 766m² avec un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www georisque gouv fr

Au prix de 432 500 € comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.9%. Prix net vendeur 420 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. 02 57 67 10 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €432 500.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
280m²
9 Pièce(s)
€432 500.00 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 - Mon partenaire immobilier | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante