Maison Irodouer 7 pièces 179 m2
Ref 1308
A la sortie du bourg ,dans un hameau au calme.
Agréable longère de 179 m2 récemment rénovée sur un beau terrain de 2044 m2 arboré et bordé de champs.
Elle se compose d'un grand salon exposé sud avec beau foyer de cheminée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec toilettes.
A l'étage : un palier distribue 4 belles chambres, un bureau à usage de chambre et une cinquième très belle chambre avec dressing, des toilettes et une salle d'eau.
Une cour où stationner ses véhicules avec un grand carport, beau jardin autour.
En annexe, un appartement de type t1bis avec salon, cuisine, salle d'eau et chambre sous rampants a été aménagé à la place du garage (formalités administratives à réaliser)
** 334 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
179m²
7 Pièce(s)
334 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Intérieur
Mode Chauffage
Aérothermie
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI 35 | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site :
www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
