Sur la commune de Mouazé (35250), à 5 minutes de Chevaigné (35250) et sa gare qui vous emmène directement à Rennes (35000), à 7 minutes de Betton (35830) et à 15 minutes de St Grégoire (35760) et de la Polyclinique Sévigné qui est désormais desservie par la ligne B du métro.
Notre agence MPI vous propose de découvrir cette agréable longère en pierre et terre datant du XIXème siècle. Localisée au calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et d'un arrêt de car elle ravira le projet d'une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 30m² exposée sud avec ses poutres apparentes , d' une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, et d'un grand cellier. L' extension réalisée en 2011 sur les deux niveaux distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau équipée d'une douche italienne, un WC indépendant avec lave-mains, et un bureau. A l'étage, nous retrouvons une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau et 4 chambres sur parquet dont une de 18 m² avec son dressing. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment les Huisseries en double vitrage alu , les volets motorisés, la toiture en ardoises naturelles, l'électricité, plomberie et le ravalement à la chaux des façades ainsi que l'isolation des combles. Vous disposez également d'un un garage en dépendance de 35 m² très pratique pour le stockage. Le tout sur une parcelle de 600m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce bien en visite immersive

Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10/70

** 361 905 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur