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Cette propriété de type 7 est une véritable perle rare située dans un environnement verdoyant à proximité de Rennes. Elle a été rénovée en 2007 et offre une superficie habitable de plus de 480 m². La maison dispose de volumes généreux et de bonnes prestations, avec notamment une cuisine entièrement équipée de 40 m², une salle à manger de près de 60 m², un salon de 43 m² avec cheminée, une suite parentale de 40 m² avec une superbe salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam sonorisée, une chambre avec dressing et son WC indépendant.

A l'étage, on trouve une vaste mezzanine pouvant-être remodulée, une chambre de plus de 30 m² pouvant être divisée, une salle de bains et un WC. Une autre partie de l'habitation sur 129 m² peut être complètement indépendante et comprend un salon-séjour avec cuisine, trois grandes chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour recevoir des invités ou pour une activité de type airbnb.

La maison est chauffée par une triple pompe à chaleur et dispose d'une magnifique piscine chauffée de 70 m² avec jacuzzi accessible depuis l'espace de vie ainsi que depuis la suite parentale. Le parc de près de 2 hectares est agrémenté d'un terrain de tennis, d'une grange ouverte de plus de 100 m² pour le stockage des véhicules. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de bonne qualité.

En résumé, cette propriété est un véritable havre de paix situé à proximité de la ville de Rennes. Avec ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à des personnes souhaitant exercer une activité de type airbnb.

Au prix de 992750 € honoraires d'agence inclus de 4.5% charge acquéreur, soit au prix Net vendeur de 950000 €
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DPE CLASSE C
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** 992 750 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur