Maison de 2011 de 138m² habitables sur la commune de Bréal-sous-Montfort 35310 !
Notre agence MPI35, vous propose de découvrir cette Agréable maison édifiée en 2011, située dans un quartier calme et apprécié à deux pas des commodités (commerces, écoles), sur la commune dynamique de Bréal sous Monfort idéale de par sa localisation à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et 5 minutes de Mordelles 35310.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un un agréable espace à vivre complété d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son exposition Ouest lui confère une belle luminosité tout en donnant accès à une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
Ce niveau se complète par une chambre et sa salle d'eau privative, un WC indépendant.
Le garage a été transformé en une grande pièce avec rangement actuellement dédiée à l'activité sportive de la famille mais pouvant se transformer en une 2eme- chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale d'une surface généreuse disposant d'une douche privative et d'un petit espace de détente.
Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain de près de 500 m² avec deux terrasses et un abri de jardin.
La maison est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur, l'étage dispose de radiateurs électriques.

Au prix de 415990€ honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 4% , soit au prix Net Vendeur de 400 000 € .
Idéale pour une grande famille de par son nombre de 5 chambre et ou pour activité de garde d'enfants ou profession libérale envisageable avec la pièce de convivialité de près de 20 m² au rez-de-chaussée disposant d'une entrée indépendante.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 0257671070

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 415 990 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur